11 декември 2019 г. 03:40 ч.
:: Бизнес и Икономика
последна актуализация: 10.12.2019 г. 20:00:39 ч.
Още снимки:
test

Все по-малко американци могат да си позволят собствено жилище

09.11.2019 19.13

Изправени пред по-високите цени на имотите и тежки студентски заеми, гражданите на САЩ остаряват все повече, преди да си купят собствено жилище.

Доклад на Националната асоциация на брокерите в САЩ показва, че средната възраст на купувачите на жилищe за първи път в страната се е увеличила, което не се е случвало от година 1981 година - от 32 на 33 години. Според статистиката от архива средната възраст на всички купувачи също е рекордна - 47 години, което е увеличение за трета поредна година. Резултатите обаче са доста над средната възраст през 1981 година, която е била 31 години.

И докато средната възраст на купувачите на жилища за първи път се увеличава за първи в този период и то само с една година, увеличението отразява различни затруднения, преди които са изправи американците, когато търсят собствено жилище.

В национален мащаб недостигът на жилища на достъпни цени, съчетан с неизгодните ипотечни проценти, прави цените на жилища в градовете огромни. В същото време студентските заеми и други дългове затрудняват младите американци да спестят за десетки хиляди долари за авансово плащане. За собствено жилище и дума да не става.

"Достъпността на жилищата е толкова трудна днес особено когато се съчетава с покачващите се наеми и студентските заеми. Затова хората започват и да търсят алтернативни начини за набиране на средства", обяснява вицепрезидентът по демографски и поведенчески изследвания Джесика Лауц от Realtors group във Вашингтон.

Всъщност характеристиките на купувачите на жилища също се променят през последните години. Делът на женените двойки намалява, докато несемейните двойки и тези, които живеят на семейни начала, рязко нараства.

Друга тенденция е и това, че с увеличаването на възрастта на купувачите се увеличават и доходите им. Според профила на купувача неговият доход за 2018 година е в размер на 93 200 долара, а липсата на достъпни жилища изтласква потенциалните купувачи с по-ниски доходи извън пазара.

Междувременно по-високите цени на домовете също промениха начина, по който купувачите влизат за първи път на пазара. Около 30% от купувачите на жилище заявяват, че използват например подаръци от роднина или приятели, както и всяка друга възможност, за да финансират авансовото си плащане по кредити. След това започват да мислят за нови заеми и собствен дом.

Строителите също посочват недостига на достъпни жилища и работна ръка като причини за все по-малкото изграждане на по-големи еднофамилни домове. Така младите американци стават все по-стари, без да могат да закупят собствен дом.

Проучването в цитирания доклад на Националната асоциация на брокерите в САЩ е осъществено между 5 870 души, които са закупили собствено жилище в периода между юли 2018 и юни 2019 година. /money.bg

Днес+

Коментирай статията


Последни от Бизнес
19:54
Няма да вдигат цените на е-винетките през 2020 г.
18:48
Над 25,486 млн. лв. са приходите от нощувки за първите 10 месеца на 2019 г.
18:43
КРИБ с проект за нов модел за управление на човешките ресурси
18:18
Паладият достигна $1 900
17:56
Бизнес и синдикати: Спрете договорите с американските централи
17:15
„Цайдзин": Пускането на китайска дигитална валута е неизбежно
16:50
Търговците ще продават пури и пурети със стар акцизен бандерол до 2021 г.
15:40
Турските хотелиери: Данък за престой ще е неприятна изненада за туристите
15:36
Високите технологии се превръщат в основна движеща сила на град Ханджоу
15:30
Полски млекопреработватели: Българското мляко е с много високо качество
13:51
СТО удължи забрана за облагане на електронната търговия до юни 2020 г.
12:41
Цената на петрола се стабилизира над $64 за барел
12:26
Австралийската прокуратура манипулира документи по делото за картел между Citi и Deutsche Bank
12:25
Най-богатият човек във Виетнам инвестира $2 милиарда за да продава коли в САЩ
11:30
Рано или късно затваряме въглищни централи
11:01
Средният осигурителен доход за страната за октомври е 1002,75 лв.
09 декември 2019 г.
19:23
Климатичните промени изтриват $2,3 трилиона от стойността на компаниите
18:26
БМФ с още един 45 500-тонен кораб
18:10
Вицепремиерът Николова обсъди с КРИБ привличането на чужди работници
18:03
Ново поколение на най-популярния модел на Lada идва през 2021-а
17:16
Турция въведе туристически данък за хотелски престой в страната
17:10
Оборотите в търговията на дребно нарастват с 1.2% през октомври
16:46
Редица транспортни фирми в САЩ банкрутираха
16:26
Отварят офертите за технически проект на Околовръстния път на Пловдив
16:23
Ръстът в промишлеността през октомври спрямо същия месец на миналата година е 1.7 на сто

Най-четени от Бизнес

Избор на редактора