14 октомври 2019 г. 19:41 ч.
:: Анализи и Коментари
последна актуализация: 14.10.2019 г. 19:40:30 ч.
Още снимки:
test

Как Brexit увеличава покупките на жилища в София

02.10.2019 15.20

Излизането на Великобритания от Европейския съюз се отразява и на имотния пазар в София. През последната година и половина се забелязва ръст на инвестициите на българи, живеещи на Острова, в апартаменти в столицата на България, разказа Десислава Петрова, управител на BESO Homes.

По думите ?, около 10 процента от сделките на компанията са именно такива - българи, които работят най-вече във Великобритания, както и в Германия и нямат намерение да се връщат скоро в България. Несигурността около Brexit обаче ги кара да влагат средствата си в позната инвестиция, а именно в апартаменти в столицата ни. "Някои от тях купуват и по 2-3 апартамента", посочи тя.

Според нейните наблюдения, въпреки значителното повишение на цените в София през последните години, все още около значителна част от покупките на жилища в града са с цел инвестиция.

Забелязва се и увеличение на българи, живеещи в по-малки градове в страната, които купуват в София с цел инвестиция, като остават да живеят по родните си места.

През второто тримесечие на 2019 г. ръстът спрямо предходното е 0,6 процента, а спрямо година по-рано - 5 процента, според данни на Националния статистически институт.

Спрямо първите три месеца на 2019 г. поскъпването при съществуващите жилища е в рамките на 1 процент, а при новото строителство статистиката отчита спад от 0,2 процента.

През 2018 г. има издадени разрешения за строеж на 15 000 жилища, от които е започнало строителството на 8 000. Това говори, че има достатъчно предлагане на пазара, но не сме достигнали ситуация на свръхпредлагане, посочи Петрова. Според изчисления на бранша, на столицата са необходими около 12-3 000 нови жилища годишно.

Изграждането им обаче е затруднено от редица проблеми, свързани с дейността на общината, посочиха от Националната асоциация на строителните предприемачи.

По думите на Георги Шопов, председател на НАСП, проблемът се крие в политическия модел и политиците, които "робуват на малобройни протести" срещу компании, които работят в рамките на установения устройствен план.

Според него, този проблем може да бъде решен, като бъде даден "рестарт на цялата система", като се ползват примери от Европа. Бизнесът настоява за по-прости и ясни правила, които остават устойчиви във времето. "Над 84 пъти е променян Законът за устройство на територията", посочи той. В същото време администрацията в града си досъздава и променя правила.

Предприемачът Борислав Точевски настоя отново за намаляване на административната тежест, като посочи, че това е "бич за богатството на обществото, защото то произвежда по-малко и е по-бедно". Сред основните искания на НАСП, за което организацията настоява отдавна, е създаването на електронно строително разрешително, което ще повиши прозрачността и ще забърза процеса. Подобна система вече работи в Северна Македония и Сърбия.

По време на експозето стана ясно, че за първите шест месеца на годината строителните предприемачи са внесли в бюджета на Столична община приблизително 7,8 млн. лева от такси за разрешения за строеж на сгради. Приходите за общината от останалите такси е два пъти по-висок, посочи Шопов.

Предприемачите настояха и общината да изгражда превантивно инфраструктура, което ще намали напрежението и ще позволи на града да се развива.

"София не се развива на север, защото няма инфраструктура", каза Точевски. /money.bg

Днес+

Коментирай статията


Последни от Анализ
08:41
Новото предложение на Лондон за Брекзит - плаха надежда
13 октомври 2019 г.
19:34
Десетте най-добри хотела в света
14:52
Най-страшните природни бедствия през 21-ви век
12 октомври 2019 г.
09:39
Джордж Фридман: Никсън и Тръмп и политиката на импийчмънт
10 октомври 2019 г.
13:00
Как европейските лидери могат да оставят забавянето на растежа да прерасне в криза?
09:18
Иън Бремер: Светът се намира в геополитическа рецесия
09 октомври 2019 г.
16:19
Оборотите в търговията на дребно нарастват с 2% през август в сравнение със същия месец на 2018 г.
14:04
Доклад на ЕК: Все по-малко деца напускат училище, учителите - недобре подготвени
13:18
Турските планове за настаняване на бежанци в Североизточна Сирия тревожат съюзниците
08 октомври 2019 г.
14:15
Русия да бъде удавена в Черно море - САЩ измислиха план за "възпиране" на Москва
07 октомври 2019 г.
20:06
Експерти обясниха как фалшива новина предизвика психоза сред родители
19:30
Защо Амстердам става по-скъп за туристите през 2020 г.
17:26
Само един учен е получавал Нобеловата награда за физиология или медицина
12:24
Ще има ли нови условия или дата за преговори само със Северна Македония, но не и с Албания?
10:04
Парламентарните избори в Косово – победа за опозицията
06 октомври 2019 г.
09:58
СПЦ отбелязва несъществуващ юбилей, присвоява Охридската архиепископия
05 октомври 2019 г.
14:47
Как преди 30 г. падна Стената
12:43
Как китайската велосипедна индустрия се адаптира към новите времена
04 октомври 2019 г.
15:32
Унижения в Германия: стотици случаи на антициганизъм
15:22
Вълненията в Ирак идват в критичен момент в региона
14:52
Португалците се готвят да дадат нов мандат на левицата на Антониу Коща
03 октомври 2019 г.
20:09
Командващият 6-и флот на САЩ иска повече кораби в Европа срещу Русия
17:28
Дързост и красота в сделката на Борис Джонсън
02 октомври 2019 г.
15:20
Как Brexit увеличава покупките на жилища в София
10:47
Washington Examiner: Русия преписва историята на Втората световна война, за да оправдае своята агрес

Най-четени от Анализ

Избор на редактора