Още снимки:
test

Чужденци се надпреварват за имоти на малък Средиземноморски остров заради европейско гражданство

20.07.2019 16.16

Благодарение на силната икономика и правителствените стимули за чуждестранни купувачи и инвеститори, средиземноморски остров в Европа се радва на висок интерес към пазара на недвижимата собственост. Цените на жилищата там са се увеличили с 10% спрямо миналата година досега, пише Business Insider.

Островната страна Малта е затрупана от купувачи, които плащат за апартамент с две спални 247 000 долара на южния бряг и до 505 000 долара в най-предпочитаната локация за чуждестранните жители - североизточния бряг. А жилище с четири спални в северната част на острова може да стигне до 4,7 милиона долара.

Предимството, че в Малта няма езикова бариера, я прави изключително привлекателна за инвеститорите от други държави. Според главния изпълнителен директор на агенцията за недвижими имоти Dhalia Real Estate Алън Грима 60% от купувачите са от ЕС, включително и служители в международни компании, които отварят офиси в Малта.

Това се дължи на интересната политика на страната, която дава възможност на чужденците да станат граждани на ЕС по два начина.

Индивидуалната програма на Малта за инвеститори предлага гражданство на тези, които наемат или купуват имотна собственост там. Техните имоти се облагат с малки суми и няма данък върху богатството, а данъкът върху доходите е максимум 35%.

За покупка на имот, те трябва да инвестират поне 350 000 евро или 394 000 долара, а за наемането му поне 16 000 евро или 18 000 долара, за да получат гражданство.

Купувачите обаче подписват договор с "обещание за продажба" с 10% депозит и 5% данък върху покупката, като сделката с купуването трябва да бъде финализирана в рамките на 3-6 месеца.

Освен ако имотът не е в зона, определена от властите за развиване и разширение, или не е закупен чрез юридическо лице, купувачът не може да притежава повече от едно жилище. В допълнение към това те трябва да задържат жилището поне пет години, за да получат гражданство в Малта.

Политиката на островната страна за получаване на гражданство е особено атрактивна за богатите хора. Веднъж щом получат гражданство, чужденците имат права като тези, на всички останали жители на държавата, включително и паспорт.

Но вторият паспорт им дава много повече от документ за пътуване, те получават и статут. Притежаването на втори транспорт носи и много други предимства - повече мобилност, по-висока сигурност и по-добро образование, разнообразни възможности за бизнес и данъчна стратегия и по-добро качество на живот. /money.bg

Днес+

Коментирай статията


Последни от Бизнес
18:14
Временно спира да работи цехът за преработка на дивечово месо в ДЛС "Витошко- Студена"
17:48
"Бритиш еъруейз" ще захранва самолетите си с гориво, направено от битов отпадък
17:24
По-слабият туристически сезон сви продажбите на бира в България
14:14
Китайският пазар на роботи ще достигне 8,6 милиарда щатски долара през 2019 г.
13:20
FlixBus пуска директни линии от София и Пловдив до Загреб, Любляна, Залцбург и Мюнхен
12:52
Фирмата, подпалила АМ "Струма", може да остане без лиценз
11:50
Над 1,2 млн. българи са пътували с цел туризъм през второто тримесечие на 2019 г.
11:09
Нова услуга предоставя електрически тротинетки под наем в София
09:42
Топ 10 на брокерите, които продават най-много застраховки у нас
09:38
Къде по света ипотечните кредити са най-евтини и къде сме ние?
09:34
Камионите Mercedes-Benz скоро може да са с етикет Made in China
21 август 2019 г.
19:06
Samsung Galaxy Note10+: светът на Android има нов крал
19:03
Продават се 600 000 тона руски петрол. Но вече 3 месеца никой не иска да го купи
18:43
Дънчила: Румъния е постигнала втория по големина икономически растеж в ЕС
16:55
Съдът в Ирландия забрани стачката на пилотите в "Райънер"
16:45
Спадът на имотния пазар в Китай разтърсва износа на мрамор от Турция
16:35
ЕК: Решението на Лондон да не участва в повечето срещи на ЕС няма да пречи на бизнеса
16:15
Costco отваря първия си магазин в континентален Китай
16:05
Facebook отказва да изтрие историята ни в платформата
16:00
Потребителите на Douyin и Tik Tok са похарчили рекордните 11,7 млн. долара през юли
15:32
Застрахователните брокери с 851 381 хил. лв. премиен приход през първото полугодие
15:19
Македонци дали над 2 млн. лв. за е-винетки у нас
14:59
Рекламодатели и комуникационни агенции подават своите заявки за Наградите на рекламодателите BAAward
14:10
Активите на инвестиционните фондове в края на юни са били 4455 млн. лева
13:45
Ръст от 15% на приходите от туризъм в Гърция

Най-четени от Бизнес

Избор на редактора