Хората са станали много по-взискателни по отношение на качеството и локацията при покупка на недвижими имоти. Според Националното сдружение "Недвижими имоти" хората, които търсят жилища и земя за инвестиране, се информират много по-добре за състоянието на пазара. От сдружението дадоха примери за подвеждащи клиентите практики от продавачи и брокери.

Според Националното сдружение "Недвижими имоти" хората са информирани все по-добре за пазара и неговото състояние. Въпреки това, измамите не намаляват. Подвеждани са не само търсещите апартаменти, но и онези, които инвестират в жилища с цел даването им след това под наем.

От сдружението разказаха за лошите практики в сферата. По темата за фалшивите обяви, те дадоха примери с малки фирми, които предлагат голям брой обяви, както и еднакви снимки, приложени към различни жилища.

Разпространено е и взимането на депозити за несъществуващи имоти. Заместник-председателят на сдружението Добромир Ганев даде конкретен пример: "Млади хора, доверчиви, избират брокер. Брокерът получава депозит за имот, в който живее мениджърът на компанията. Те изобщо нямат намерение да го дават под наем, а по-лошото е, че нямат намерение да върнат тези пари. Не са получили никаква разписка и не са изискали такава разписка".

Александър Бочев от сдружението обясни, че най-лошият вариант за продавач е да възложи поръчка на даден брокер, а той, след като получи изключителните права, да ограничи потенциалните купувачи. На практика се стига до злоупотреби с договорите с изключителни права. "Ако подписваме договори, което е добре, защото по този начин са гарантирани правата на потребителите и могат да изискват от брокера, с когото подписват такъв договор, да бъдат наясно какво точно трябва да включва като клаузи този договор и какъв маркетинг план да изискат от този брокер, как ще бъде маркетиран този имот. Защото ако брокерът само обявява имота в порталните сайтове, това и всеки продавач може да си го направи", коментира Бочев.

От сдружението допълниха, че въпреки всичко, препоръчват на хората да използват услугите на брокери, защото иначе рискът от измами е по-голям. /dariknews.bg